房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇1
出卖人（以下简称甲方）：_________
买受人（以下简称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条乙方购买甲方坐落于___住宅一处，建筑面积为___平方米 。
第二条此房屋实际售价元 整（￥___元）。此售价包含公共维修基金及土地证和房产证两证办理费用。
第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证；房屋所有权证和其他有关证件。
第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。
第七条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。
第八条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。
第九条本合同自三方签字之日起生效。
第十条附带家具（见家具清单）
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
___年___月___日
___年___月___日
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇2
卖方：(以下简称甲方)
买方：(以下简称乙方)
卖方将自己购买的楼房一套一次性转让，现卖方自愿出售该楼房，买方自愿购买，为预防纠纷、明确双方的权利义务，根据平等、自愿、公平和诚信原则，经双方共同协商一致根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，签订如下合同，供双方遵守执行。
一、卖方自愿将自己购买的座落在县小区号楼单元楼房一套及储藏室，国有土地使用证(国用字第号)，房屋使用权证(房字第号)，一次性卖给买方。
二、该房屋交易价款为元整，买方自愿购买，买方于年月日一次性交清购房款，买卖双方出具收据。
三、卖方于年月日前搬出该楼房交买方使用和享有，公证、过户，税费等所需费用由乙方承担，买方熟知该楼房相关情况，如以后能办理过户和协调该小区及所属单位有关事宜时卖方有协助义务，应积极配合，房屋买卖生效后，与卖方无任何关系。
四、买方所购房屋今后如遇国家政策规划，改扩建或征用时，相关补偿由买方享受，与卖方无关。
五、卖方保证该房产权无任何争议，并不涉及抵押担保、查封等他项权利。签订本合同后，买卖双方应该履行，不得违约，否则承担违约责任。
六、该房屋所有权转移后，买方应遵守该小区的.物业管理，水、电、取暖等费用均由买方承担。
七、本合同一式三份，买卖双方各执一份。买、卖方签字、捺手印后生效。
卖方：买方：
年月日
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇3
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ；即人民币小写100XX元 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：x8485 ），空调两台（型号：x8549 ），热水器（型号：x4554），浴霸（型号：x6985 ），饮水机（型号：x9264 ），音响两台（型号：x695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方（卖方）：赵 （印） 身份证号：
住址： 电话：
20xx年04 月 28日
乙方（买方）：张 （印）身份证号：
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇4
甲方：______________(出售方)身份证号码：______________
乙方：______________(预购方)身份证号码：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于_______，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：_______)，该二手房建筑面积为：_______，产权人：________，房地产用途为：_______。
第二条该二手房产权现状为_______，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写___________元)。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_______年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。
第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他_____。经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。
第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。
甲方：_____________________(签章)
乙方：_____________________(签章)
___________年_______月_______日
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇5
二手房屋买卖合同
卖方： ________（以下简称甲方） 身份证号：______
买方： ________（以下简称乙方） 身份证号：______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号"；
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施
费用）；
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。
第三条 付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的.付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签
章）：
乙方（签章）：
住址（工作单
位）： 住址（工作单位）：
联系电
话：
联系电话： _________年____月____日
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇6
出卖人（甲方）：____________
买受人（乙方）：____________
一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋（建筑面积________平方米）以人民币______________元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币_______元整需于______________年__________月____日前支付给甲方____________，余款分期按______月支付，每______月人民币为______________元，需于__________年__________月至__________年________月______年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿。如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后______年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》。
六、违约责任
1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2、甲方应当于_____________年_________月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__________元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
6、自合同生效之日起______________年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币______________元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为______元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个、月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______________元。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________
法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________
_____________年__________月____日___________年__________月____日
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇7
甲方（出售方）
身份证号码：
乙方（买售方）
身份证号码：
丙方（居间方）
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及___市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。
第一部分关于房屋买卖
第一条成交房屋基本情况
房屋登记地址：
房屋权属证号：
土地使用证号：
房屋用途：
登记所有人房屋抵押情况：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否
房屋权属情况：□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他
房屋状况建筑面积：平方米；房型：；楼层
其他情况
1。1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的'状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
1。2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。
第二条成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币___元，（大写：__）
第三条付款方式
3。1现金或贷款支付
如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续；
乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于___前以现金方式补齐房款。
3。2资金监管服务
____房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。
双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。
甲方：
乙方：
丙方：
日签订日期：
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇8
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：
甲方向乙方出售位于 商业用房，建筑面积 ㎡，每平方米 元，共计 （人民币） 元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）
二、双方责任与权利
1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后 日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款
甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜
本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。
甲方：
乙方：
签约时间：
———————
卖方：深圳市中铁诺德投资有限公司 售楼电话：
地址：深圳市福田区福中路三号1006号诺德金融中心26c
买方：
姓名： 性别 身份证/护照号码：
通讯地址：
买卖双方于 年 月 日 就购买诺德假日花园一期 栋 座 层 号房签订了《深圳市房地产认购书》（以下简称“认购书”），现双方就认购书做如下补充约定，以资共同遵照执行：
1 买卖双方约定采取下述第2种付款方式：
（1）一次性付款方式：买方须于7日内支付首期房款30%，余款70%于签定本认购书之日起一个月内付清。
（2）向银行借款方式：
若买方选择银行按揭，买方须于7日内支付不低于20%的首期房款，即人民币 元（含定金）。按揭金额、按揭年限以银行最后批复为准，如银行贷款金额减少，首期款将相应增加。
2如买方采用银行按揭借款方式付款，由于买方原因（包括但不限于未按卖方或银行要求提供完整的相关按揭资料或不签署相关文件）导致未能成功办理银行按揭借款，卖方有权没收买方已付定金，其余款项不计利息退回买方；由于银行原因（包括但不限于政策发生巨大变化等）导致未能成功办理银行按揭借款，买方已付款项不计利息全额退还回买方。
无论何种原因买方未能成功办理按揭，但同意继续认购本房地产的，买方应在卖方发出书面通知之日起一个月内付清首期款外的余款。
3 买方须按双方约定的付款时间支付房款，若买方未按期支付任何一笔款项，每逾期1日，买方应按逾期金额的万分之五向卖方支付滞纳金。
4 买方应在付清定金后，自签订认购书之日起2日内按卖方和相关按揭银行要求提供完整的相关按揭资料，接到卖方书面通知之日起5日内与按揭银行办理按揭相关手续并与卖方签订《深圳市房地产买卖合同》（下称“买卖合同”）
5 认购书中所称的第五条所述“买方原因”包括但不限于：
（1）买方逾期付款超过3日；
（2）买方逾期未与卖方签订买卖合同或买方单方解除认购书或本补充协议；
（3）导致买卖合同无法在约定时间内签订的其他“买方原因”。
若发生上述事由之一，卖方有权终止认购书及本补充协议，有权将标的房地产另行出售，且无须通知买方，并有权追究买方违约责任，买方所交定金不予退回；且买方授权卖方单独向相关政府部门办理认购书解锁手续。如主管部门要求买方前去办理解锁手续的，买方应按卖方通知时间办理完毕，否则每延迟1日，应按购房全款向卖方支付每日千分之五的违约金并赔偿因延误给卖方造成的全部损失。
6 卖方已向买方出示《深圳市房地产买卖合同（预售）》示范文本及其补充协议、《业主临时公约》（即《临时管理规约》）及《前期物业服务合同》等相关购房信息，买方确认已详细阅读并理解上述文件，且无异议，承诺按卖方的通知签署上述文件并遵守执行。
7 买卖双方的通知以认购书所载明的电话、传真、地址等为准，任何一方均应确保其联络方式的真实性、准确性。若有变更，应在变更后2日内以书面形式通知另一方，否则，因未通知所产生的后果由未通知方承担。如卖方向买方所发函件传真出现错发等错误，买方应本诚实信用原则即时告知卖方，避免延误和不必要的损失。
8 若双方签订的买卖合同与认购书及本补充协议有抵触的地方，以双方签订的买卖合同为准。
9 本补充协议一式二份，买卖双方各执一份，经双方签字盖章后即时生效。本补充协议为认购书的补充约定，当二者内容冲突时，以本补充协议条款为准。
买方提别声明：对认购书及本补充协议等法律文件之各项条款约定，特别是其中有可能限制买方权利、减轻或免除卖方义务和责任不封，以及违约责任部分，卖方已采取合理的方式逐字逐句提请买方注意并作充分说明，买方已逐字逐句仔细阅读并已充分了解其全部内容和含义以及各方的权利、义务和责任，并予接受。
卖方：深圳市中铁诺德投资有限公司 买方：
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇9
卖方(以下简称甲方)：__________________身份证号码：______________________________
买方(以下简称乙方)：__________________身份证号码：______________________________
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____________________________________的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积__________平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： .甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币_______________元整(￥__________元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：乙方先交定金__________元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_____万元整(￥__________元)，剩余房款__________元整(￥__________元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起_____日内腾房给乙方。
第五条 乙方支付甲方_____万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
第八条 违约责任
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金__________元。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金__________元。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金__________元。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方_____万元整(￥__________元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的_____%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_____________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇10
甲方(卖方):
身份证号:___________电话:___________
乙方(买方):___________
身份证号:___________电话:___________
1、房地产分离出卖，合同无效。
由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。
2、产权未登记过户，合同无效。
房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。
3、产权主体有问题，合同无效。
出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的`证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。
4、侵犯优先购买权，合同无效。
房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。
5、单位违反规定购房，合同无效。
机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。
6、价格欺诈，显失公平，合同无效。
买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故翻悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院___________。
7、非法转让，合同无效。
买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则,不得非法转让，否则合同无效。
甲方(卖方):_______
乙方(买方):___________
签定日期:________年____月____日
签定日期:________年____月____日
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇11
合同编号：
合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方)：
出卖人(甲方)姓名：________________________
【身份证】________________________________
地址：____________________________________
邮政编码：________________________________
联系电话：________________________________
买受人(乙方)姓名：________________________
【身份证】________________________________
地址：____________________________________
邮政编码：________________________________
联系电话：________________________________
鉴于：
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；
3、乙方愿意购买上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共__________元整；
5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
根据相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于_____市_____区_____乡_____村_____组_____栋_____单元_____房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第四条付款方式及期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方；
2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。
第五条房屋交付及产权登记的约定。
1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。
2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后_____日内(最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日)，及时办理权属登记(指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》)。
3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起_____日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。
第六条税费分担约定
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
第七条违约责任
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_____的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之_____的违约金。
3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：
A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。
B.乙方不退房，甲方按已付房价款的_____%向乙方支付违约金。
第八条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条特别约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
第十条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十一条陈述和承诺条款
1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。
2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。
第十二条本合同经湖南*安达律师事务所见证。
第十三条本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份、律师事务所_____份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。
第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十五条双方约定的其他事项：
出卖人(甲方)：__________________买受人(乙方)：__________________
身份证号码：___________________身份证号码：___________________
地址：__________________________地址：__________________________
邮编：__________________________邮编：__________________________
电话：__________________________电话：__________________________
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇12
甲方（卖方）：______，公民身份号码：________________________________。
乙方（买方）：______，公民身份号码：________________________________。
甲方拥有位于____号的房屋一套、柴间，产权面积分别为1______、______平方米（包括公摊在内）。现甲方将该房屋卖给乙方。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：房屋及产权情况
1、甲方房屋座落于__________的房屋一套、柴间，产权面积分别为______平方米、_______平方米（包括公摊在内），房屋结构为框架，用途为住宅。
2、甲方房屋在出让前不存在任何抵押、债权债务等权利瑕疵。如有出现任何权利瑕疵，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
3、甲方为房屋的所有权人，甲方应确保有权出让该房屋。
第二条：交易价格及付款方式
1、房屋售价为人民币元。
2、乙方在签订本合同之日，支付购房定金人民币______元给甲方，甲方应出具收款凭证。
3、乙方在签订本合同之日起日内，再付购房款人民币______元。
4、在房屋不动产权证书变更登记为乙方之日，乙方付清剩余购房款人民币______元。
第三条：房屋交付
1、甲方应在乙方付清款项时，立即将该房屋的房产证、门牌证等有关权利证书交付乙方，并将房屋的'所有权转移给乙方。
第四条：产权变更登记
1、该房屋变更登记到乙方名下所需缴纳的一切费用由乙方承担。
2、甲方应积极配合乙方办理产权过户登记、水电过户等手续。如甲方故意拖延的，甲方按每日人民币____元，赔偿乙方的损失。
第五条：违约责任
1、乙方未按约定支付款项的，逾期达30天的，甲方有权解除合同，并没收定金；甲方在收到定金后，不再履行合同义务的，应双倍返还定金。
2、甲方拒绝履行交付义务的，乙方有权要求甲方继续履行合同或退还全部已支付的款项，并按月利率1%计算已支付款项的利息作为违约金。
3、如出现本合同第一条第2项情形的，乙方有权解除合同，甲方应按乙方已支付款项的三倍赔偿乙方的损失。
第六条：其他事项
1、从合同签订之日起，甲方未经乙方同意不得对该房屋进行处置，包括赠与、转让、出租、或从事商业活动。
2、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
3、本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第七条：生效及争议解决方式
1、本合同在甲乙双方共同签字后生效。本合同一式二份，双方各持一份。
2、如发生争议，由双方友好协商解决。如协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼。
3、合同附件是合同重要组成部分，附件一为甲方身份证复印件，附件二为乙方身份证复印件。
4、本合同未尽事宜，由双方友好协商，另行约定。
甲方：____________（盖章）乙方：____________（盖章）
日期：__________________日期：__________________
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇13
买受方（以下简称乙方）：
丙方（xx街道办事处）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规和政府有关规定，甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋、土地买卖事项一致同意，订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条：
1、甲方自愿将坐落在东靠马路，南靠大马路，西靠东港粉末，北靠教堂围墙自愿就无证房屋、土地有偿转让给乙方。
2、出具界址图（红线图）及区府街道集体资产，同意买卖复印文件。
3、允许因地制宜建设改造，因历史遗留问题，如果有土地出让政策可以办理，望街道给予支持帮助解决土地出让。
第二条：
双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计220万元整，乙方已与20xx年11月25日支付壹拾万元定金，双方同意与本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款伍拾万元，剩余所欠协议签订后乙方同意于20xx年1月10日前支付给甲方壹佰柒拾万元，甲方收到款项后应当出具收据。
第三条：乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还，如一方违约，赔偿给另一方总金额的两倍。
第四条：甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋、土地交付给乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期满结束，该房屋的管理权和使用权由乙方负责。
第五条：协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方不得将合同交给乙方，再次期间，乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由该合同交付给乙方。
第六条：甲、乙双方买卖中所交的税款，按国家政策规定，各方自负。
第七条：此合同未达事宜，双方友好协商解决，如解决不成可想当地人民法院起诉。
第八条：经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。
第九条：本合同一式三份，甲乙丙各执一份，双方签字后生效。
甲方签字：
乙方签字：
签订时间：
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇14
卖方(甲方)：
身份证号码：
买方(乙方)：
身份证号码：
根据、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一、 乙方同意购买甲方位于 。
二、 上述房产的交易价格为：总价人民币 元整(大写： )。
三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，于六个月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。
四、 付款时间与办法：
乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币 。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。
五、 交房时间和交房条件：
交房时间为 年 月 日，在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。
六、 税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由甲方承担。
七、违约责任
本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。
八、 权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
九、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。
十、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
十一、 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
十二、 双方约定的其他事项：
甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋全款交易买卖合同范文篇二卖方: 身份证号码：买方： (简称乙方)身份证号码：
依据相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
第一条：房屋基本情况 乙方同意购买甲方合法拥有的房产(小区，，，)，建筑面积为 平方米(详见字第号)。 第二条：付款方式
1. 双方议定上述房产出售价格为人民币整(大写：元整)。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2. 甲方收到乙方定金10000元整(大写：壹万元整)后，即可为乙方准备办理过户手续。(以收据收条为准)
3. 办理过户手续当日乙方交付甲方全款 (含定金)整(大写：整)。(以收据收条为准)
4. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
5、房屋公共维修基金随房产转移。
第三条：房屋过户
甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第四条：双方责任
1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2. 甲方应在办理过户手续后3日内前将该房产交付乙方。楼房配套的储藏室、室内现有家电(电视机、冰箱、洗衣机、空调等)、家俱(沙发、茶几、床等)随房屋交接赠送给乙方。
3. 甲方要结清该房屋交接日期前的所有费用(物业管理、水电费等)，交接后发生的费用由乙方承担。
第五条：合同变更
1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条：违约责任
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款(不记利息)返还给乙方。
第七条：合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。相关费用由违约方承担。
第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条：本合一式七份，甲、乙双方各执一份，其他供办理相关手续用，均具有同等效力。
甲 方： 乙 方： (配偶： ) (配偶： )
身份证号： 电 话： 身份证号： 电 话：
现 住 址：现 住 址：
签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月日
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇15
甲方(单位或个人名称)：_________
乙方(单位或个人名称)：_________
因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：
一、互换标的
1.甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
2.乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
二、互换土地期限
甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
三、互换双方权利义务关系
土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。
土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。
四、交付方式和时间
互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。
交付的时间为_________年_________月_________日。
五、违约责任
1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 _________。
2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。
六、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2.提请_________仲裁委员会仲裁;
3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、生效条款
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
八、其他条款
1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方(盖章)：__________________
法定代表人(签字)：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
乙方(盖章)：__________________
法定代表人(签字)：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
签订地点：______________________
鉴证单位(签章)：______________
__________年________月________日
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇16
卖方：________(简称甲方)
身份证号：____________________________
买方：________(简称乙方)
身份证号：____________________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在________市________区________街道________小区________栋________号的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的'土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________元，即人民币小写__________元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金__________元，即小写________________。
四、乙方支付定金之日起______个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)__________元。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________
身份证号：____________身份证号：____________
通信地址：____________通信地址：____________
邮政编码：____________邮政编码：____________
电话：____________电话：____________
证明人：____________
日期：____________
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇17
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_________元整；即人民币小写_________元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金_________元整，即小写_________元。
四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的'款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：_________），空调两台（型号：_________），热水器（型号：________），浴霸（型号：_________），饮水机（型号：_________），音响两台（型号：_________），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方（卖方）：_________
身份证号：_________
住址：_________
电话：_________
乙方（买方）：_________
身份证号：_________
住址：_________
电话：_________
日期：_____年_________月_________日
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇18
甲方（房屋出售方）：乙方（房屋购买方）： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于____市街单位，建筑面积平方米；
（二）出售房屋的所有权证证号为号为；
（三）房屋平面图及其四至范围见附件一； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币（大写）__元，（小写）人民币_元。 房价款的支付方式和支付时间为： 乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过_元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领榷房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担。
3、除本条
第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：
1、提交____市仲裁委员会仲裁
2、提交仲裁委员会仲裁
3、依法向人民法院起诉。
第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条甲、乙双方约定补充条款如下： 附件一 房屋平面图和四至范围。 附件二 租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。 附件三 室内附属设施和装修情况
（一）附属设施：
1、水
2、电
3、燃气
4、有线电视
5、通讯
6、其他
（二）装修情况： 双方签署栏文本：（此页无正文） 甲方（签章）：乙方（签章）： 身份证号码：身份证号码： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 签约日期：签约日期： 附记栏 条文：因国家房产测量规范的调整等原因，甲方现持有的《房屋所有权证》记载的面积与交易后乙方领取的《房屋所有权证》记载的面积之间可能存在很大的差异。为了避免交易后因面积差异可能引起的纠纷，____市房产管理局将于交易过户前为买卖双方复核面积（复核于____日内完成，交易大厅内设有测绘受理窗口）。 甲、乙双方对上述房屋面积误差已有充分了解和预见。双方经友好协商，达成一致，同意按下列第种方法处理：
1、双方买卖房屋按套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记，《____市房地产买卖契约》中约定的房价款不再调整。
2、房产面积测绘部门复核成果记载的房屋建筑面积为平方米。双方自愿按面积复核成果申请权属登记，并将《____市房地产买卖契约》中约定的房价款调整为人民币元，且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。
3、甲方（卖方）：乙方（买方）：____日期：日期： 优惠价房买卖合同 立合同双方： 出售人：＿＿＿＿＿ 代理人：＿＿＿＿＿（以下简称甲乙方） 买受人
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇19
合同编号：_________
甲方（出卖人）：_________
（本人/法定代表人）姓名：_________
国籍：_________
（身份证/护照/营业执照号码）：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
乙方（买受人）：_________
（本人/法定代表人）姓名：_________
国籍：_________
（身份证/护照/营业执照号码）：_________
地址：_________
邮政编码：_________
委托代理人：_________
联系电话：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。
第二条房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%（不包括±_________%）时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%（包括±_________%）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
（3）_________。
第三条土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。
第五条付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：
（1）现金_________；
（2）支票_________；
（3）汇款_________。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。
（1）终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
（2）乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
（3）_________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算；自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
（2）甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
（3）_________。
第九条关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条税费的交纳
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条费用交接时间
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十三条声明及保证
甲方：
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
甲方（签名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________
代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________
签订日期：___________年____月____日
房屋买卖合同（含楼梯走道） 篇20
出卖方(甲方)：______________
身份证号码：______________
买方(乙方):______________
身份证号码：______________甲、乙双方在平等、真实、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以资证明。
一、甲方自愿将其村证房位于
_______________________________的房屋(建筑面积___平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)
二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
5、房屋正式交付时，物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相关杂费由甲方结算，甲方垫付的费用权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的.房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日
千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因政府规划部门和设计部门的原因导致房屋拆迁或改变使用功能，甲方应通知乙方、如该房屋补偿款已支付，甲方应立即全额支付给乙方。否则，每日赔偿金的千分之一作为违约金支付给乙方，直至全额支付给乙方为止、七。甲方应及时通知乙方任何可能影响本合同或该房屋价值的事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式的变更，该房屋被查封、扣押、诉讼、仲裁或其他纠纷)。如因甲方原因导致房屋价值下降，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。
十、附件：甲乙双方身份证复印件及房屋平面图。甲方：______________
乙方：______________
联系地址：_________
联系地址：_________________________
_______年_______月_______日