三室两厅装修合同 篇1
委托方(甲方)：_________
承接方(乙方)：_________
工程项目：_________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条 工程概况
1.工程地址：_________
2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。
(1)_________室，计_________平方米;
(2)_________厅，计_________平方米;
(3)_________厨房，计_________平方米;
(4)_________卫生间，计_________平方米;
(5)_________阳台，计_________平方米;
(6)_________过道，计_________平方米;
(7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：_________
5.工程总天数：_________天
工程开工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二条 工程价款
工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
(1)材料款_________元;
(2)人工费_________元;
(3)设计费_________元;
(4)施工清运费_________元;
(5)搬卸费_________元;
(6)管理费_________元;
(7)税金_________元;
(8)其他费用(注明内容)_________元。
第三条 质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T3-20xx《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条 材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的1%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条 付款方式
合同一经签订，甲方即应付1%工程材料款和施工工费的5%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的4%。剩余1%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)
甲方：
乙方：
年月日
三室两厅装修合同 篇2
甲方（发包方）：
甲方授权代表： 身份证号码：
乙方（承包方）：
乙方授权代表： 身份证号码：
工程项目：某小区幼儿园室内装潢。
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合幼儿园室内装饰装修工程特点，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行室内装潢。为保证工程顺利竣工，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：
委托方式：包工包料
2.室内装潢面积约260平方米。（详见该房屋施工图和结构图等资料）
3.工程开工日期：20xx年4月1日；工程竣工日期：20xx年8月10日
第二条：工程价款
工程价款预算共计人民币（金额大写）约柒拾贰万元，（金额小写）约72万元人民币。具体工程决算款以《装潢工程决算表》参考后核定。（材料价格参照20xx年某市同期装潢工程造价信息及市场价格）
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可；工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
2. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同；凡由乙方采购的材料、设备，产品质量由乙方自负；施工质量也由乙方负责。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.材料由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责。
4.工程完工后，乙方须向甲方提供所有装潢材料的质检报告书和使用主材料的相关票据。
第五条：付款方式
1. 20xx年4月2日水电工进场，甲方支付乙方工程款人民币壹拾伍万元整；
木工进场，甲方支付乙方工程款人民币伍拾万元整；
工程完工，甲方支付乙方工程款人民币伍万元整；
尾款人民币贰万元作为装潢质量保证金，一年后，此装潢工程若无质量问题，甲方将此保证金退还乙方。
2. 本工程未付工程款均不支付利息；工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责通知施工工地负责人。增减项目的价款，最后一起结清。
第六条：工程工期
工程竣工日期：20xx年8月10日。乙方确保所有水工、电工、瓦工、木工和漆工等所做主体工程项目必须在20xx年8月10日前完成。了尾工程相关人员必须在20xx年8月9日前全部撤离施工现场；如果因乙方原因而延迟完工，每延迟一日乙方须向甲方支付违约金人民币壹万元。
第七条：工程验收
除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，甲乙双方组织质检部门进行竣工验收。验收合格后，双方办理移交手续。（若甲方对装潢的质量有异议，由双方另行签订补充协议友好解决。）
第八条：其他事项
1.甲方责任 ：必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图。
2.乙方责任
1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书；指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
3）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举报查实后均按违约论处；在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日算起，根据乙方使用材料所提供的质保期为准。
第九条：违约责任和争议解决
合同生效后，任何一方凡是未能履行本合同约定之款项的，均视为违约，违约方须支付另一方人民币伍万元作为违约金。在合同履行期间，擅自解除合同方，应支付人民币伍万元作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以向本合同签约地人民法院提起诉讼。
第十条： 合同的变更、终止和合同生效
合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，并支付人民币伍万元违约金给对方，同时办理终止合同手续。
本合同和合同附件双方签字后生效；补充合同与本合同具有同等的法律效力；本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
甲方授权代表： 乙方授权代表：
三室两厅装修合同 篇3
发包方（甲方）：
地址：
联系电话：
承包方（乙方）：
地址：
联系电话：
按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程名称：__________营业厅装修。
1.2 工程地点：__________________________________________________。
1.3 承包范围：按本工程图纸及说明。
1.4 承包方式：包工包料。
1.5 工期：本工程自_________年_____月_____日开工，于_________年_____月_____日竣工，共计_________天。
1.6 工程质量要求：__________________________________________________。
1.7 合同价款（人民币大写）：___________________________元整，小写（￥：___________元）。
第二条 甲方工作
2.1 委派______________________为甲方现场代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方意见均需通过甲方现场代表与乙方接洽。
2.2 开工前三天，向乙方提供确认的施工图纸或作法说明壹份。
2.3 负责提供水源、电源为乙方使用，费用由甲方负责。
2.4 负责协调施工队与邻里之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消除、垃圾处理等工作。
2.5 如确需改动原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用。
2.6 施工期间甲方仍需使用部分，要负责做好施工现场的保卫及消防工作。
第三条 乙方工作
3.1 委派______________________为乙方现场代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.2 严格执行施工规范、安全操作规程，防火、安全、环境保护规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器，施工过程中发生的一切安全事故责任由乙方承担。
3.3 保护好原有的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（居民）的关系。
3.4 保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。
3.5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的约定
4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2 因甲方原因未按约定完成工作或相关事宜，影响工期，工期顺延。
4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途停工，影响工期，工期不顺延。
4.4 因甲方原因造成设计变更或非乙方原因造成的①工程量变化或设计变更、②不可抗力（停水、停电）、③甲方同意工期顺延的其它情况；导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延（以8小时为一个工作日顺延）。
第五条 关于材料供应的约定
5.1 凡由乙方负责采购供应的材料、设备（另附清单），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由乙方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由乙方承担。
5.2 凡由乙方采购的材料、设备，应提供合格证明及必要的检验报告。
第六条 有关安全生产和防火的约定
6.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
6.2 乙方在施工期间应严格遵守《中华人民共和国消防法》和有关安全施工的法规、规范。
6.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的经济损失。
6.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的经济损失。
第七条 关于工程质量及验收的约定
7.1 以施工图纸、设计变更的内容和装饰工程质量验收规范；
7.2 乙方应在办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续前3天通知甲方参加。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方应向甲方发出书面催办通知，甲方接到该通知5个工作日后无正当理由仍不参加验收的，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
7.3 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
7.4 由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
7.5 工程完工后，乙方应及时通知甲方验收，并提供竣工资料和竣工报告1份。甲方自接到验收通知5日内组织验收，验收合格视为竣工，并办理验收、移交手续。由于验收不合格需改进而造成工期延误的，按本合同第10.2条执行。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
第八条 关于工程价款及结算的约定
8.1 本合同生效后5日内甲方预付给乙方本合同第1.7条约定工程总价款的40％；项目工程墙面、地面基本完工或总工程进度达到50%后，付进度工程款，付款额为合同工程款的40%；工程完工办理整体验收合格手续后，甲方再支付给乙方工程总价款的15％；余结算工程总价款的5％作为保修金，保修期满无工程质量问题甲方一次性付清给乙方。
8.2 在施工过程中因甲方原因变更施工设计方案使得施工造价增高或增加施工项目的，甲方追加相应的工程款给乙方。
甲方应当支付乙方总价款人民币_____________元整，大写人民币_____________________________元整。
第九条 保修
9.1 保修内容、范围：本工程承包施工项目范围，详见预结算书。
9.2 保修期限：________________________________________。
9.3 保修期限从竣工验收合格之日算起。
9.4 保修期内，乙方应在接到甲方通知之日起5日内派人上门维修，否则，甲方有权自行或委托他人维修，因此产生的费用由乙方承担。
9.5 乙方应在7日内修复报修项目，逾期按合同总价每日1‰的标准支付违约金。
9.6 上述费用及违约金，甲方可在保修保证金中扣除，不足部分由乙方补齐。
第十条 违约责任
10.1 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方1‰违约金。甲方不按合同的约定付款，每逾期一天，按应付款额的1‰支付违约金。
10.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1‰违约金。
10.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
10.4 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。但由于乙方施工不当造成的扩大损失，由乙方承担。
10.5 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
10.6 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
第十一条 争议或纠纷处理
11.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
11.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方同意向甲方所在地的人民法院起诉。
第十二条 本合同自双方代表签章并加盖公章之日起生效，一式肆份，双方各执贰份。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
负责人（或授权代理人）： 法定代表人（或授权代理人）：
___________年_____月_____日 ___________年_____月_____日
合同附件：
附件一：施工图纸或作法说明（施工图纸、设计）
附件二：装饰工程质量标准及验收规范
附件三：乙方负责采购供应的材料、设备清单
三室两厅装修合同 篇4
出租人：________
法定代表人：________国籍：________
身份证：________
通讯地址：________
邮政编码：________联系电话：________；
代理人：________国籍：________
身份证：________
通讯地址：________
邮政编码：________联系电话：________；
承租人：________
法定代表人：________国籍：________
身份证：________
通讯地址：________
邮政编码：________联系电话：________；
代理人：________国籍：________
身份证：________
通讯地址：________
邮政编码：________联系电话：________；
根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的.房屋事宜，签订本合同。
一、出租房屋基本情况
房屋坐落：
该房屋权属证明名称：
编号：。
该房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。
该房屋权属证明记载用途：。
该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。
二、租赁期限
该房屋租赁期限共个月，自________年____月____日至________年____月____日止。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前日通知甲方。
三、租金及支付方式
该房屋租金为：元/；本合同期内租金总额为：元。
该房屋租金支付方式：
四、押金及其他费用的约定
甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。
租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方承担；有线电视、物业管理费用由方承担。
租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。
租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。
其他约定：。
五、成交方式
甲乙双方系通过以下第种方式成交。
自行成交。
房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为：
备案证书号为：________
通讯地址：________
邮政编码：________联系电话：________
提供服务的房地产经纪人员职业资格为________
注册证号
六、关于房屋转租与出售的约定
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。
租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
七、关于甲方交房的约定
甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
出租人：________承租人：________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________
签约时间：________年____月____日签约时间：________年____月____日