商场场地使用协议 篇1
商场场地使用协议
甲方（出租方）：
统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
统一社会信用代码：
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，在“平等、自愿、公平、诚实信用”的基础上，经双方充分协商达成一致，签订以下合同条款，以共同遵守。
第一条租赁区域情况
甲方提供位于：号的场地给乙方使用，具体区域的大小和位置由甲方划分。
第二条租赁用途
2.1乙方向甲方承诺，该区域仅作为摆放场地使用，可以售卖的物品包括。使用过程中，乙方不可随意改变其用途和售卖内容。
2.2乙方所使用摆放场地仅允许经营便携类商品，摆放区域内禁止搭建任何不可移动的设施、设备、装饰装修或者临时性的、永久性的建筑，禁止在摆放场地范围内或周边私自摆放桌椅或其它休息设施用于食客就餐。如有违反甲方有权要求乙方立即拆除、恢复原状，乙方拒绝配合整改的，甲方有权收回摆放场地使用权，并自行委托第三人拆除，产生的费用由乙方承担。
2.3禁止在摆放场地前方、摆放场地附近、商场出入口或其它地方放置各类广告立牌、展架等设施设备。如有违反甲方有权要求乙方立即拆除、恢复原状，乙方拒绝配合整改的，甲方有权收回摆放场地使用权，并自行委托第三人拆除，产生的费用由乙方承担。
2.4摆放区域营业时间为每天至。乙方负责摆放区域的安全、卫生、消防责任，遵守商场管理规定。
2.5甲方可以根据经营状况随时宣布摆放区域使用到期，收回摆放区域使用权，甲方不因此向乙方承担任何补偿或责任。
第三条使用期限
使用期限为月。自年月日起至年月日止，每满一月为一期。
第四条相关费用
4.1费用收缴：
场地使用费：，乙方使用摆放区域产生的水电费等其他费用由乙方自行承担。
4.2其他费用：人民币（大写）（￥元）
4.3支付方式：。
4.4履约保证金
签订本合同的同时，乙方向甲方支付人民币元的履约保证金，待乙方按约定交还场地后无息退还。乙方使用租赁场地期间如有违反治安管理规定或物业管理规定造成损失的，甲方有权扣除履约保证金不再退还。
第五条物业服务
双方约定在本合同租期内，乙方外摆区域由物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）提供物业管理服务。乙方使用区域产生的水电费、卫生或垃圾清运费，乙方应按时按实际发生额向代收代缴单位缴纳。因乙方不按规定缴纳而产生的一切后果均由乙方自行承担，每逾期一日甲方有权要求按照拖欠金额的万分之五向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。
第六条对摆放区域的使用要求
6.1乙方在摆放区域内不得设置广告牌、广告位或其他设施，不得对摆放区域进行装修、添附。
6.2乙方在使用租赁场地的过程中，应遵守甲方及物业公司的各项管理规则，包括但不限于甲方或物业公司公布的或向乙方不定时发出的管理规则、守则、指引及与管理有关的各项通知等。
6.3乙方在经营过程中，应做好扰民防范工作，不能影响周边居民及其他租户的正常生活经营，出现投诉应服从甲方及物业公司的协调管理。
6.4乙方应当负责外摆区域卫生、及时清理各类生产垃圾，每日结束营业后须将垃圾集中投放至指定垃圾收集处；做好防火防盗安全工作，消除消防及其它安全隐患，不能占用消防通道，注意保护甲乙方顾客及工作人员的人身及财产安全，因乙方原因对上述人员造成的损害，乙方应承担相应责任并按相关规定进行赔偿。
6.5未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁区域的用途，不得将区域转租、分租、转让、转借、与他人交换使用、允许他人以乙方名义使用本合同租赁区域或者将租赁区域及基于该租赁区域的经营项目向第三人承包、分包、联营、入股、抵押、或以其他任何方式让与第三人经营等。
第七条合同的终止及违约责任
7.1本合同约定的租赁期限届满，本合同终止。
7.2出现下列情形时，视为乙方严重违反商场管理规定：
（1）每周推迟或提前结束营业3次的；当月累计推迟或提前结束营业超过6次的；每周停止营业2次的；当月累计停止营业超过4次的；
（2）违反本协议对摆放区域的使用约定的；
（3）超过允许摆放面积、超用途使用摆放区域的；
（4）乙方将摆放区域全部或部分提供给第三人使用的；
（5）本协议有其他约定的。
乙方出现上述情形时，甲方将向乙方出具《违规经营告知书》，乙方未在《违规经营告知书》规定的期限内完成整改或者累计出现2次违规情形的，甲方有权提前解除本合同并收回乙方所使用的摆放场地使用权。所交费用不予以退还。本合同自甲方解除通知送达乙方时解除，乙方有异议的，异议期为7日。
7.3摆放场地使用权收回后，乙方须在2日内将场地按甲方要求恢复原状或按现状返还甲方，恢复原状产生的费用由乙方承担。期限届满或因乙方违反本合同约定而导致甲方收回摆放场地使用权的，乙方拒不返还的，甲方或物业公司可以采取移走乙方物品的方式阻止其继续占用，因此产生的费用及损毁、灭失的风险由乙方承担。
7.4乙方逾期返还摆放区域的，应按每天人民币元/m2的标准按日向甲方支付逾期返还期间的占有使用费，并承担此期间物业服务费、商业管理费、水电费及其他费用等。
7.5乙方违反本协议约定或法律规定，应当赔偿甲方产生的损失，甲方损失包含但不限于：直接损失、预期利益损失、行政处罚、甲方向第三人支付的违约金、赔偿金及甲方为索赔支出的诉讼费、律师费、交通费、保全费、保全担保费、鉴定费、公证费、评估费等全部费用。
第八条其他
8.1协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
8.3本协议履行过程中，协议一方按照下列通讯地址向对方发出的各类书面文件，以快递形式寄出的，寄出5日后视为收到；以邮件、电话、传真、短信、QQ、微信形式发出的，发出当天视为收到；以其他方式送达的，工作人员签收视为收到。当下列联络信息发生变更时，应当及时通知对方，否则按本协议地址发出的书面文件，一经发出即视为已收到，由此产生的损失变更方自行承担。甲乙双方如因协议产生争议提起诉讼的，下列通讯地址亦可作为法院司法文书送达地址。
甲方
邮寄地址：。
邮箱：。
QQ/
乙方
邮寄地址：。
邮箱：。
QQ/
特别提示：甲方已提请乙方注意认真阅读并充分了解所有条款含义，并按乙方要求对所有条款予以了说明；乙方确认在本合同上签字盖章前，已经充分阅读了本合同的所有条款，知晓所有条款的含义并愿意自觉履行。
签署地点：省市区
签署时间：年月日
甲方：
代理人：
乙方：
代理人：
商场场地使用协议 篇2
甲方：
乙方：
为保证举办活动的安全顺利，经甲乙双方协商签订如下协议：
一、使用时间： 年 月 日至 年 月 日(包括进场地布置和撤离场地时间，不包括午休时间)
二、甲方责任和义务：
1、甲方为乙方提供场地，安排有关人员配合乙方的工作，并给乙方提供场地使用的相关技术要求，乙方要严格按技术指标要求操作;
2.甲方负责活动期间在场地内外提供设置支付宝的消防器材、指示标识、警示标志等，并履行案例监督工作，如发现乙方有违反安全行为，甲方有权责令乙方整改直至停止活动。
三、乙方的责任与义务
1.乙方在使用甲方的场地时，应明确指定专人(必须是学校教职工)和甲方协商有关事宜，提前向甲方提供有关活动的与议程和活动要求，爱护场地设施，严禁乱粘乱贴，活动结束恢复场地，遵守场地使用的相关规定;
2.乙方不得在约定时间外的其他时间进入场地，否则甲方有权责令乙方退出场地。
3.乙方进场前必须提供场地使用期间的合法手续(300人以上的活动需提供安全保卫和消防安全责任书，具备完善的消防安全应急预案)，成立安全小组，活动期间，配合甲方进行会场巡查，排除隐患，确保安全;
4.乙方人员不得随意乱接乱拉电源及其它不安全的电气设备，如需要临时用电，在征得甲方同意后方可使用，否则甲方有权制止;
5.场地内严禁烟火，如发现抽烟带明火的，罚款现金500元;
6.乙方承担此次活动期间(从进场到撤场)的全部安全责任，包括因活动期间造成人身、财产损害的，乙方负责处理并承担赔偿责任;
7.乙方在场地进行任何一项施工时，必须提前向甲方提供所有安全设施设备的相关技术资料，必须做好场地内设施的防护，如有捐坏归人赔偿。
四、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份;
2.未尽事宜双方协商解决。
甲 方： 乙 方：
负责人： 负责人：
签订时间：
商场场地使用协议 篇3
合同编号：____________
甲方：________________________
法定住址：____________________
法定代表人：__________________
职务：________________________
委托代理人：__________________
身份证号码：__________________
通讯地址：____________________
邮政编码：____________________
联系人：______________________
电话：________________________
电挂：________________________
传真：________________________
帐号：________________________
电子信箱：____________________
乙方：________________________
法定住址：____________________
法定代表人：__________________
职务：________________________
委托代理人：__________________
身份证号码：__________________
通讯地址：____________________
邮政编码：____________________
联系人：______________________
电话：________________________
电挂：________________________
传真：________________________
帐号：________________________
电子信箱：____________________
鉴于：甲方是依法注册成立并取得合法从事电影（电视剧）制作资格的法人单位，因摄制电影（电视剧）需要使用乙方有权处分的位于________的_________作为景地；甲方承诺支付一定金额的使用费作为酬金，乙方同意甲方将_________当作景地加以使用。
鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：
第一条景地位置
本合同所指景地是指乙方有权处分的_________（以下简称景地），位于____________________。景地内的附属设施有_________，现有状态为_________。
第二条景地用途
甲方使用景地是为了摄制电影（电视剧）《________》（以下简称电影（电视剧））。该景地将在电影（电视剧）中作为______（景名）使用，包括但不限于采取彩排、拍摄、录音、录像、照相等形式使用。
第三条使用期限
景地的使用期限自合同签订之日起至电影（电视剧）拍摄完毕之日止，共计______天。甲方确认拍摄及时间后应提前两天通知乙方
在本条第一款规定的期限内，甲方每天使用景地的时间按下列第_________种方式确定：
1.甲方每天使用景地的开始时间为____________________，结束时间为____________________；
2.甲方每天可以二十四小时使用景地；
第四条租金及支付方式
本合同签订时甲方即支付定金人民币_________元整给乙方。本合同实际履行后，此定金自动转为甲方向乙方支付的租金。
甲方使用景地应向乙方支付的场地租金为￥_________元，应当在本合同签署之日起_________日内一次性支付。
甲方应按乙方要求将费用划至乙方指定账户：账户名：________________，账户号：________________。
如甲方在协议约定时间内未按规定向乙方支付使用费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期费用的百分之_____作为违约金。
第五条甲方权利义务
1.甲方依法享有电影（电视剧）的着作权。
2.甲方使用景地的过程中，有权根据与乙方的约定，按照己方的摄制计划安排导演、演员、摄影师等工作人员入景地并在景地设置己方道具、临时布景、搭建临时摄影棚，乙方不得干涉甲方正常使用景地。
3.未经乙方同意，甲方不得对景地的原有设施或设备等进行更改或重置。否则，甲方应赔偿因此给乙方造成的损失。
4.甲方应按本合同规定的期限、时间、用途等使用景地，爱护并合理使用场地内的各项设施，若因甲方原因使景地的原有设施或设备等受到损坏，甲方应予以赔偿。
5.甲方保证不在乙方的场地内拍摄暴力、色情以及有损乙方形象的情节内容，以维护乙方的声誉。
6.未征得乙方的书面同意，甲方不得将场地出租、转让给第三人。
7.甲方应按照乙方的要求提供本公司的营业执照、资质证书等合法的经营资格证明以及相关备案资料。
8.在场地使用过程中，由乙方提供用水、用电等设施或条件，由此产生的水电费及其他费用由甲方承担。如甲方未按照约定支付水电等费用的，应每日向乙方支付迟延水电费用_________％的违约金。
9.在电影（电视剧）及其衍生产品的宣传、推广或发行过程中，甲方及电影（电视剧）的宣传方、发行方等有权使用景地在电影（电视剧）中的影像或图片资料，无须向乙方另行支付其他费用。
10.甲方为感谢乙方的支持，应在电影（电视剧）的片尾打上鸣谢单位及名称。乙方在电影（电视剧）片尾字幕署名的位置、字体形式及大小由甲方根据国家的相关规定自行决定，无须与乙方另行协商。
11.甲方应自觉遵守乙方依法制定的有关保安、消防、卫生、用水、用电等内容的各项制度并接受乙方的检查监督。
第六条乙方权利义务
1.乙方应按照约定提供场地及相关配套设施，保障甲方的正常使用。
2.乙方无权因甲方使用景地而针对电影（电视剧）主张除场地租金或署名外的任何形式的权利。
3.乙方有权随时检查甲方使用场地的情况，但不得干扰甲方正常的拍摄工作，甲方应予以配合。
4.乙方未按照约定提供用水、用电等设施或条件致使甲方不能正常使用的，乙方应减少相应的租金。
5.乙方在向甲方交付场地时，应对场地内的附属设施进行检查，对可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
6.乙方应当安排电工、保安等人员协助甲方的拍摄工作。
第七条景地名称
景地在电影（电视剧）中的名称按照下列第________方式确定：
1.甲方可以在电影（电视剧）中使用景地的真实名称；
2.甲方可以在电影（电视剧）中对景地采用虚拟名称；
第八条双方保证
甲方：
1.甲方为一家依法设立并合法村续的企业，其具有摄制电影（电视剧）的法定资格；有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
5.电影（电视剧）不会包含任何侵害乙方及景地合法权益的内容。
6.电影（电视剧）的不包含法律禁止性规定的内容。
乙方：
1.乙方保证其为该景地的合法所有权人（或已获得合法所有权人的授权），有权签署并有能力履行本合同，且其履行本合同不村在任何法律上的障碍。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第九条合同的解除
发生下列情形之一，甲方可以通过书面形式通知乙方解除本合同：
1.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因使场地不适合使用且场地无法复原。
2.非因不可抗力因素，乙方未按本合同的规定向甲方交付景地供甲方使用，且在甲方发出书面催告通知之日起___日内仍未交付的
3.乙方在本合同中所作保证不真实。
发生下列情形之一，乙方可以通过书面形式通知甲方解除本合同：
1.未按照约定用途使用场地，经乙方_________次书面通知未改正的。
2.非因不抗力因素，甲方未依据本合同的规定向乙方支付场地租金，且在乙方发出书面催告通知之日起_____日内仍未支付的
3.进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
4.甲方将场地擅自出租、转让给第三人。
5.甲方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照。
6.甲方被依法吊销《摄制电影（电视剧）许可证》。
第十条合同的终止
1.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；
2.甲乙双方通过书面协议解除本合同；
3.因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
第十一条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十二条通知
1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_________________________。
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任
第十三条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十四条合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十五条争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第十六条不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响
3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第十七条合同的解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释
第十八条补充与附件
若本合同规定的使用期限届满而甲方仍需继续使用景地进行电影片的拍摄或进行补拍、重拍等，由甲乙双方另行签署补充协议，作为本合同附件。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十九条合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。本合同正本一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
签订地点：___________________
_________年__________月____日
乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
签订地点：___________________
_________年__________月____日
商场场地使用协议 篇4
场地使用协议书
甲方：________________
乙方：?_______________
根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：
第一条?甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和_____培养。
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。
第二条?甲方将位于________________建筑面积共________________平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为________________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月_______日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和_____空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和_____空调风机盘管由指定的公司安装。
第五条?科技园主楼采用_____空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。_____空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装_____的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。
第六条?_____空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：
1、_____空调费采用两种_____方式，企业可根据自身情况选定其中一种。
a、_____空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。，
b、_____空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。
2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。
3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。
第七条?场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。
第八条?甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。
第九条?乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。
第十条?乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。
甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。
第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。
（1）乙方拖欠各项费用达__个月或以上；
（2）乙方所欠各项费用总额达?__万元或以上；
（3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的；
（4）乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的；
（5）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的；
（6）未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。
第十二条?因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：
甲方延迟交付使用场地达?两个月或以上；
甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的；
甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的；
未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。
第十三条?如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前__个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。
第十四条?甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。
第十五条?本协议生效之日起__日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共__万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。
第十六条?本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。
第十七条?本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十八条?本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：_________________________乙方：_________________
法定或授权代表：_______________法定或授权代表：_______________
银行帐号：?____________________银行帐号：_____________________
电话：?电话：
年月日?年月日