风扳机租赁合同 篇1
出租方(以下简称甲方)：___________________
承租方(以下简称乙方)：___________________
根据《中华人民共和国民法典》，《__________省建筑起重机械安全生产管理办法(试行)》以及其他有关法律法规的规定，遵循平等，自愿和城实信用的原则，乙方因工程建设需要，向甲方租凭塔式起重机共壹台，用于_______________工程。为明确双方的责任、权利和义务，经甲乙双方共同友好协商，签订本合同：
一、租赁期限：_______个月，自甲方设备进场安装调试完毕，验收合格之日起至该设备报停之日止(乙方以书面报停单通知甲方)。
二、租凭费用及付款方式：___________________
1、设备规格及价格表：___________________
2、押金：签订合同_____个工作日内，乙方一次性交纳//万元整(大写//万元整)作为租凭设备的押金，待租凭期结束设备拆离后，此款无息退还给乙方。
3、支付方式：
(1)设备进出场安拆费(包括地脚螺栓、栓测费等)共计_______________元整(大写：___________________元整)。在进场安装完毕交付使用时，由乙方一次性付给甲方，如须施工中途移装设备安拆费(包括地脚螺栓、检测费等)共计__________元整。
(2)设备租凭费(包括设备正常台班费、维护保养费、机械维修费及所有需配套附件)共计__________元/月(大写：_______________整)。在安装交付使用之日起每满三十日，甲乙双方办理一次结算;次月_____日前支付本月的租凭费，以后每月租凭付款方式同首月，按月支付。尾数不足30天的，按实际天数计算(即日租金按月租金除以30天计)，如租期遇春节期间扣减壹个月租金。
(3)操作人员共计2人，人工工资：每个每月__________元整(大写_______________元整)，每月共计__________元整(大写__________元整)，每月底二十六日双方办理结算，次月_____日前由乙方用现金支付本月人工费给甲方(甲方代收代付)。尾数不足一个月的，按实际天数计算(即日租金按月租金除以30天计)，超过_____天(含25天)按足月计付人工工资;由乙方提供住宿(工地临时工棚)，不包吃。
(4)设备标高以上的标节及附着租凭在安装之日的当月结算，次月随租凭费一并支付(包含在总包干之内)。
(5)票据开具方式：设备进出场安拆费、租凭费人工工资每期均以收据出俱给乙方(不含税金，人工工资甲方造工资表领取)。
4、结算期限：设备报停后30日内结清全部租凭款项，乙方不得以任何理由拖欠租凭费，超出结算期末付清余款的。甲方按乙方所欠金额每日加收万分之三的滞纳金，在收到甲方“催款通知书”一周内，仍不支付余款的，每日再加收千分之二罚金。
5、由于操作人员由甲方派人，因此甲方委派的操作人员必须有操作有关必要的上岗证件，甲方应对操作人员进行现场安全教育，使他们自觉遵守乙方的纪律，服从乙方的正常管理。
三、设备进场时间：以甲方具体通知时间为准。
四、乙方的责任、树利与义务：
1、确保设备安拆现场三通一平，排除障碍，提供安装和拆卸的场所及存放工具材料的库房，以保证设备的安拆工作的安全进行，否则延误和造成安全事故，由乙方负责，如设备报停后因乙方原因不能按时出场(六日内)，则租凭费按正常收取。
2、保证设备供电电源安置在设备基础附近5-8m以内，其专用配电箱配置应严格按设备用电规范要求标准配置(费用由乙方承担)。
3、严格按甲方提供的设备基础施工图的要求，制作设备基础，并在甲方指导下埋设预埋件，根据地质情况埋设接地线，并向甲方提供基础地质耐力及设备基础砼报告。在设备安装后直至拆除前应保证设备基础保持干燥，基础附近两米内无杂物。
4、在施工中严格遵守设备吊装特种作业的有关安全操作规程，严禁违章作业和违章指挥，并对机操人员按现场安全管理规范严格管理，机操人员有权拒绝违章指挥和违章作业。
5、配合甲方对设备进行维护保养和维修，每月至少安排两面三刀天时间给甲方对设备进行维护保养。
6、设备进场后，进入乙方的正常安全保卫范围，因乙方保卫不当，造成机械及其附属设施遗失或损坏，应予赔偿(工具和配套小附件不在范围内，由操作人员自行保管)。
7、乙方不得以停止待料等原因为借口，拖延或拒付甲方租凭费。
8、为操作人员提供必需的住宿场所和备品、工具存放库房等条件(工地临时工棚)。
9、对操作人员进行现场安全教育，使他们自觉遵守乙方的纪律。
10、操作人员如有不服从乙方的正常管理，乙方有权对其有错误的人员进行批评、处罚或要求调换。
五、甲方的责任、权利与义务：
1、设备进场前三天，乙方需电话通知甲方并出具正规的书面联系单交给甲方的负责人。设备进场后，在现场安装时间为四天(因自然灾害原因除外)。调试完毕并办理好备案手续及相关部门检测合格证，设备即开始计取租凭费。
2、负责设备的维护、保养、维修。若发生机械故障，甲方织织力量及时抢修，若一次性修理时间超过二十四小时扣除一个台班费(以接到故障电话时间为准)。因乙方的过失、违章使用造成损失的损害的，甲方维修时间不受本款之限制。
3、乙方未按时支付租凭费，甲方有权停机(停机期间按正常租凭费收取)，待支付租凭费后方可开机。
4、若发生有关设备的安全事故，经有关部门鉴定后，分清责任，甲乙双方按各自承担责任赔付相应经济损失，如因甲方操作人员工作操作和未按有关规定规范操作引起的所发生的设备事故和安全事故，则完全由甲方承担一切责任，乙方不负任何经济损失。
5、因甲方的原因停机超过30天(含30天)，按正常租凭收取，超过40天，按租凭费的80%收取(若因人力不可抗拒的原因引起停工，甲方不计租凭费和人工费)，以乙方书面通知停机并经甲方确认为准。如操作人员撤出，人工费不计收，否则人工费按正常收取。
6、甲方机操人员必须服从乙方的管理及正常工作安排，保证随叫随到。
7、对机操人员进行思想教育和安全教育，并遵计乙方的规章制度。
8、监察督检查机操人员工作质量，并对机操人员进行批评、处罚和奖励。
9、由于乙方工地供电电压等问题造成设备不能正常工作，甲方有权停机(停机期间按正常租凭费收取)，如造成损失由乙方负责赔偿。
10、甲方操作人员因乙方连续施工而超时工作(一个月连续24小时工作天数超过7天)，承租方应增加操作人员并追加操作人员工资，以保证操作人员有足够的休息时间。
六、租凭期间设备所有权属甲方，乙方不得转租、转让或抵押、擅自转租、转让、抵押的每次偿付出租方违约金__________元整(大写：___________________元整);因擅自转租、转让、抵押给甲方造成损失应予陪偿全部损失或购置同样的新设备给甲方。
七、未经甲方许可，乙方不得对设备进行任何改装、改良或添加任何附属设施及物件，特别是电气线路，否则由此造成的损失和伤害，由乙方承担赔偿和安全责任。
八、自设备安装完毕交付使用之日起，设备的使用权转移给乙方，同时设备的操作人员也借调给乙方。如因乙方安全保卫原因造成甲方设备及附件，零部件丢失或人为破坏，应照价赔偿。
九、甲乙双方约定的其他事项：
1、甲方就每台设备为乙方提供操作人员共_____名，但必须持有效操作证件，其证件的复印件交予乙方。
2、因乙方原因，租凭实际使用期未达到双方约定使用期的租凭期，期租凭费至少按/个月租凭费计算;超过双方约定使用期的按实际租凭使用期计算租凭费。
3、签订合同后，在约定时间_____日内甲方必须按乙方要求进场，否则，甲方应赔偿乙方违约金__________元。
4、甲方出租的设备所配附件：无。
十、甲乙双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决，协商未果可向当地人民法院提起诉讼。
十一、有关设备租凭的结算单、启用单、报停单、增加附件签证单、安拆方案等作为设备租凭合同的附件，并与合同俱有相应的法律效力。
十二、本合同甲乙双方签定盖章后生效，一式贰份，甲乙双方各持一份;设备拆除并付清租金后废止。
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：______________
风扳机租赁合同 篇2
甲方：___________
乙方：___________
经过充分了解和友好协商，甲乙双方达成如下租赁协议：
1、该房屋位于青岛市北区台东街芙蓉路128号2单元603室，为客厅主卧。
2、室内设施包括：1张双人床、1个衣柜、1张床头柜、1张梳妆台和1台电风扇。
3、这所房子的用途是居住。除非双方另有约定，乙方不得改变房屋用途。
4、租赁期限：YY至YY。
5、房子月租：房租每月人民币元，租房押金人民币元，一存三。乙方应在本合同生效之日向甲方支付三个月的租金和押金。如果乙方三个月未能支付租金，租金和押金将不予退还。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月及时通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同、乙方违约，扣押金。
6、乙方应爱护房屋及设施，因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设施的损失和维护费用，由乙方承担责任和赔偿。租赁期满，设施未损坏，屋内家具齐全，押金全额返还乙方；如有损坏或丢失，应从押金中扣除相应费用。
7、甲方应在本合同生效之日将该房屋交付乙方使用。
8、租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、综合治理、安全保障的'监督检查。
9、甲乙双方有责任和义务确保房屋内每个人的生命财产安全不受损失。
10、租赁期内，水电费、煤气费等费用由甲乙双方分摊，具体分摊方式由双方协商。
11、乙方不得在租赁房屋内从事吸毒、赌博等违法活动。一经发现，后果由乙方自行承担。
12、本合同未尽事宜由双方协商解决。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。
13、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
风扳机租赁合同 篇3
承租人(乙方)：__________________________
承租人(乙方)：__________________证件类型及号码：___________________。
____________街道办事处(乡镇)_________________
第一条、房屋权属状况：
甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明)，房屋所有权证号：______________________________________________________
第二条住房出租和登记
(1)租赁用途：_____________________；租赁为住宅的，居民人数为___________________，最多不超过一人。
(2)租赁为住宅用途的，甲方应在__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多人居住的，乙方应将居民情况告知甲方，甲方建立居民名册，并按要求提交至服务站。本合同如有变更或终止，甲方应在合同变更或终止之日起_____日内，到房屋所在社区的居民和出租屋服务站办理变更登记和注销手续。在本合同有效期内，如居民发生变更，乙方应在变更之日起_____日内通知服务站，并办理变更登记手续。
如有外籍居民来京，甲方应提供相关证明，督促并协助乙方到当地派出所办理暂住证；如有境外居民，(□甲方/□乙方)应在本合同签订后24小时内到当地派出所办理住宿登记。
租赁用途为非住宅的，甲方应在___________________________________内到房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(1)该房屋租赁期限为________________________________________________________________________________________甲方应在__________前按约定条件将房屋交付给乙方。 《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。
(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。
乙方继续租赁的，应向甲方提出(□书面/□口头)续租请求______________________________________________________________
第四条租金和押金
(1)租金标准及支付方式：________元/(□月/□季/□半年/□年)，总租金为人民币____________(￥：_______)
支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)_____________________________________________________________
(二)定金：_____________________________________(人民币：______________________________________________
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，甲方应承担_________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)
与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方..
第六条房屋维修
(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家和北京市的法律法规及房屋所在住宅区的物业管理规定。
(2)租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态：
1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后_____天内进行维修..逾期不进行维修的'，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同的终止
(1)经双方协商一致，本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。
(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.房子的交付推迟了_____天。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的.
3.乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
1.未能支付___________________的租金。
2.未付费用共计___________元。
3.擅自改变房屋用途的。
4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。
6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。
7.擅自将房屋转租给第三方。
(五)合同终止的其他法定条件。
第九条违约责任
(1)有第八条第三款规定的情形之一的，甲方应向乙方支付月租金的____%的违约金；有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(2)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应通知对方每月租金的______%并向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
(3)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(4)如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在约定时间内返还房屋的，应按______标准支付违约金。
第十条合同争议的解决
本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)以_____________________________
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
风扳机租赁合同 篇4
甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 电话：____________
乙 方： 地 址： 电话：____________
经甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条 承包地点和面积
甲方将位于张庄鱼塘，承包给乙方，鱼塘的所有权归甲方，乙方有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让。
第二条 承包期限
承包期限为两年自20xx年3月23日起至20xx年11月31日止。
第三条 乙方上交甲方租金的办法及时间
在承包期内，乙方共上交甲方租金人民币三万元整。分两次付清。第一次付款为20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一万五千元整。第二次付款为20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一万五千元整。
第四条 甲方权利义务
1.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。
2.如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
3.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
4.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条 乙方的权利义务
1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。
3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。
4.乙方每年捕鱼后，应优先完成承包任务。
5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
6.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
第六条 甲方的违约责任
甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金(承租金50%)给乙方，乙方并可提出解除合同。
第七条 乙方的违约责任
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠承包款的金额的50%，向甲方偿付违约金。
第七条 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第八条 其他约定
1.本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
2.本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
3.合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
4.本合同及其变更合同或附属合同一律经本单位法定代表人或法定代表人委托代理人签字并加盖印章，方可生效，其他方式一律无效。
第九条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日